CONSTRUCCIÓN VANGUARDISTA

Actualmente existen diversos procesos constructivos factibles, siendo uno de ellos BIM, (Building Information Modeling), también llamado modelado de información para la edificación, es el proceso de generación y gestión de datos de una obra durante su ciclo de vida; Utilizando softwares especializados de modelado en tres dimensiones y en tiempo real, logra disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción. Este proceso produce el modelo de información (también abreviado BIM), que abarca la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la información geográfica, así como las cantidades y las propiedades de sus componentes.

Hemos recopilado, los principales y más importantes beneficios de BIM, explotando su gran utilidad como instrumento y tecnología fungiendo como apoyo a los sistemas de trabajo aplicados a la construcción.

(BIM): BUILDING INFORMATION MODELING

Building Information Modeling – BIM – es mucho más que un paquete de herramientas de diseño y dibujo tridimensional es una tecnología y sistema de trabajo con una gran virtud: el uso y manejo transversal, en todo el ciclo de vida del proyecto, de la información que el modelo 3D contiene.

La definición desarrollada en el National BIM Standard – United States™ (NBIMS-US) es: “BIM es una representación digital de las características físicas y funcionales de una construcción. Como tal, sirve como recurso de conocimiento compartido para obtener información sobre una edificación que forma una base fiable para las decisiones durante su ciclo de vida desde la concepción en adelante.”

BENEFICIOS BIM 

En la actualidad se habla mucho de esta metodología como la herramienta del futuro dentro de la industria, pero en realidad el futuro ya está aquí y es ahora. Por lo anterior, las empresas y profesionistas de la construcción debemos adaptarnos para no quedarnos atrás y aprovechar los beneficios directos e indirectos que se generan al usar BIM. Una vez que el cliente experimenta la tecnología BIM en sus proyectos, difícilmente quiere retroceder.

Existen múltiples publicaciones que presentan estudios de las ventajas que tiene el implementar BIM dentro de las organizaciones, a continuación, enlistamos algunas.

BENEFICIOS DIRECTOS 
  • Mejora en la comunicación.
  • Agilidad en las decisiones de los stakeholders.
  • Mejora de la coordinación y la detección temprana de posibles colisiones.
  • Mayor consistencia y precisión.
  • Claridad y consolidación de la visualización.
  • Interoperabilidad y un mayor manejo para compartir la información.
  • Facilidad de análisis.
  • Reducción de costos.
  • Optimización en los tiempos de los procesos de ejecución.
  • La visualización digital a detalle facilita la comprehensión del proyecto a todos los participantes.
  • Facilidad de análisis acorde a las normativas.

BENEFICIOS INDIRECTOS: 

  • Reducción de problemas.
  • Cronogramas más coordinados, más realistas y confiables.
  • Mejoras de la colaboración y tiempos de respuestas entre contratistas.
  • Optimización del plan de diseño.
  • Agilizar las negociaciones de proyectos con la automatización de cambios.
  • El procesamiento virtual del ciclo de vida del edificio, incluso después de la fase de diseño; facilita monitorear la naturaleza de los materiales y planificar mejor el mantenimiento, renovación y futuras ampliaciones.
BENEFICIOS DE LOS ARQUITECTOS: 
  •  Facilidad para compartir información detallada.
  • Reducción de errores, eliminación de conflictos e interferencias.
  • Ahorro del 20% en tiempo de correcciones de diseño.
  • Modelo federado de su proyecto para incluir o modificar operaciones en curso.

BENEFICIOS DE LOS INGENIEROS:

  • El modelo no sólo describe los elementos del sistema sino su relación con los demás objetos, sus atributos y sus posibles operaciones.
  • Fácil análisis de diseño, funcionamiento, coordinación y mantenimiento de las ingenierías.
  • Coordinación de las conexiones de ingenierías con la infraestructura existente.
  • El modelado estructural por elementos como columnas, vigas y tirantes de acero, permiten la combinación con el análisis estructural, las cuantificaciones, los planos de fabricación, entre otros.
BENEFICIOS DE LOS CONSTRUCTORES:
  •  Coordinación espacial, revisión de la construcción en base al modelo.
  • Disminución de trabajo.
  • Mejor control para mantenerse dentro de presupuesto.
  • El ahorro económico se extiende hasta sus áreas de trabajo.
  • Reducción de errores en la fabricación.
  • Pre-armado permite ahorrar tiempo.
  • Se elimina sobreproducción y disminuyen los retrasos.Los contratistas especializados tienen a su cargo la tarea de ejecutar las complejidades de un proyecto por lo que su mayor beneficio es el trabajo coordinado entre las diversas disciplinas durante los workshops pre constructivos.

La 1er edición de CITI AEC se llevara a cabo, del 28 al 30 de noviembre de 2018, en las instalaciones del Auditorio BlackBerry (Tlaxcala #160, Hipódromo Condesa, CDMX), los boletos, se encuentran disponibles a través de: https://citi-aec.com/compra-de-boletos-al-evento/.

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